S mestom ako na dlani, ale s pokojom vidieka

Myšlienky na stavbu rodinného domu preto boli stále častejšie, až padlo rozhodnutie zaobstarať pozemok s dokonalým výhľadom na mesto. Znamenalo to ale vysporiadať sa s pomerne veľkou výzvou…

Vizualizácia: plusarch architekti

Zdanlivo dokonalý pozemok so sebou totiž niesol záväzok naplnenia prísnych územných regulatívov. Pretože má ale pán majiteľ výzvy rád, komplikácií sa nezľakol. Spoločne s miestnym renomovaným architektom dokázali premeniť obmedzenia na pozitíva. Nad Českými Budějovicami tak rastie elegantný dom z jednovrstvového muriva HELUZ, ktorý poskytne svojim majiteľom vytúžený priestor, svetlo a pokoj.

Foto: HELUZ/Jiří Hloušek 

Čo bolo impulzom na stavbu rodinného domu?

Tých dôvodov bolo viac. Bývame v byte a ten si jednoducho nikdy neupravíte úplne podľa svojho, ste vždy nejako imitovaný. Navyše neposkytuje toľko miesta, koľko by sme si predstavovali, hlavne pokiaľ ide o úložné priestory. Zásadnú úlohu zohralo aj to, že sa profesne venujem akustike a akustický komfort je bohužiaľ pri bytových domoch stále dosť podceňovaný. Takže som v tomto ohľade chcel zaistiť sebe aj rodine komfort ako pre bývanie, tak aj pre prácu.

Dom bude slúžiť aj na podnikanie?

To nie, nechcel som tu mať vyslovene kanceláriu, ale skôr priestor pre pohodlný home office. Všeobecne som chcel, aby dom naplnil naše požiadavky na pohodlné bývanie bez väčších kompromisov. Aby sme mali priestor na spoločenské žitie, na prácu, naše koníčky, ale zároveň sme si mohli užiť dostatok súkromia.

Foto: HELUZ/Jiří Hloušek 

Ako ste vyberali miesto pre dom?

Pozemok sme našli cez inzerát, predával sa pomerne dlho. Čoskoro sme zistili prečo…

To väčšinou neveští nič dobré. Aký bol dôvod toho, že pozemok dlho nemohol nájsť kupca?

Platia tu pomerne prísne územné regulatívy. Dom musí byť prízemný, a hlavne je tu stanovená plus mínus nula - čiže je tu presne definovaná hodnota nadmorskej výšky pre úroveň podlahy prízemia. Čo nie je veľmi obvyklé obmedzenie, ktoré je v tejto lokalite vyžadované kvôli tomu, aby si domy nebránili vo výhľade.

Foto: HELUZ/Jiří Hloušek 

Ten je jednou z veľkých výhod pozemku…

Áno, máme výhľad na celé České Budějovice. Bývame na vidieku, v pokoji, a pritom sme za pár minút v centre mesta.

Váš dom má pomerne netypický pôdorys v tvare písmena H. Prečo práve takéto riešenie?

Je to výsledok tak spomínaných regulatívov, ako aj našich požiadaviek.

Foto: HELUZ/Jiří Hloušek 

Aké boli tie zásadné?

Priestor a svetlo. Mať dom čo najviac presvetlený, máme radi svetlo, slnko, sme také letné typy... Čo sa priestoru týka, chceli sme miesto na všetko potrebné a riešiť to takzvane pri jednom. Nie aby sme museli za rok pristavovať kôlňu alebo prístrešok.

Architekt pracoval so zaujímavým motívom átrií…

Áno, vďaka tomu môže byť pomerne veľká plocha domu otvorená na niekoľko miest. Átrium s terasou poskytuje výhľad na mesto, to druhé je riešené ako súkromná kľudová zóna. Sú do neho orientované okná zo spálne a detských izieb.

Foto: HELUZ/Jiří Hloušek 

Trval návrh domu dlho, alebo bol naopak hotový na prvú dobrú?

Na prvú dobrú úplne nie, ale zhodli sme sa s architektom veľmi rýchlo. Navrhnuté riešenie je druhým variantom, ktorý nás zaujal a už sme len ladili dispozičné riešenie interiéru.

Nechali sme si urobiť architektonickú štúdiu, aby sme si všetko dokázali čo najlepšie predstaviť. Niekto síce hovorí, že je to zbytočnosť, ale ja si to nemyslím. Chceli sme vidieť dom v kontexte terénu, doladiť kombinácie okien, farieb, materiálov. Som rád, keď spolu veci súvisia, dávajú zmysel. Nechcem ich potom riešiť kompromisne „za pochodu“.

Čím Vás oslovil tehlový systém HELUZ, z ktorého dom realizujete?

Asi ako prvé ma oslovilo systémové riešenie stropných, respektíve strešných panelov, ktoré ucelene nadväzujú na zvislé nosné konštrukcie. Z jedného systému sme vyriešili celú hrubú stavbu vrátane strechy.

Foto: HELUZ/Jiří Hloušek 

Prečo ste sa rozhodli pre jednovrstvové murivo?

Určite rýchlosť a jednoduchosť výstavby, nemusíte riešiť dodatočné zatepľovanie. Murivo bez izolantu si navyše prirodzene poradí so vzdušnou vlhkosťou, čo som osobne považoval za veľmi dôležité. Výhodu vidím aj vo vysokej pevnosti a odolnosti muriva. Nemusíme sa báť toho, že napríklad deti škrtnú šľapkou od bicykla alebo riadidlami o dom a poškodia polystyrénové zateplenie. Neviem si predstaviť, ako sa taká vec rieši, chceli sme takým veciam predísť.

Okrem muriva a stropných/strešných panelov je na stavbe použitý aj ďalší sortiment HELUZ?

Hrubá stavba je riešená zo systému HELUZ kompletne, vrátane predkladov HELUZ 3in1 na inštaláciu predokenného tienenia. Som veľmi rád, že sme aj túto podstatnú časť stavby mohli vyriešiť systémovo. Trošku náročné bolo využitie ťažkej techniky pri ich osadzovaní, ale to úplne nesúvisí s prekladmi ako takými, ale s terénom a prístupom na pozemok.

Nedá sa neopýtať, s ohľadom na vašu profesiu, či ste volili akusticky izolačné priečky…

(Smiech) Jasne, všetky priečky sú AKU. Veľa sme dbali na správny technologický postup realizácie, predovšetkým pripojenie priečok do ďalších konštrukcií.

Ako bude dom vykurovaný, respektíve ako je poňaté celkové hospodárenie s energiami?

Vykurovať budeme plynovým kotlom. Máme prípravu pre FVE, ale tiež plánujeme zelenú strechu, takže definitívne rozhodnutie o inštalácii ešte nepadlo. Musíme zvážiť aj prípadné riešenie batériového úložiska… Ako hovorím, ešte nie sme rozhodnutí. Zatiaľ sa skôr vnútorne prikláňam k využitiu systému núteného vetrania s rekuperáciou odpadového tepla.

V akom štádiu je stavba v súčasnej chvíli? (Február 2025 - pozn. red.)

Sú dokončené stropné panely. Realizovali sme ich v dvoch fázach, najprv nad časťami domu s rovnou strechou. Nad strednou časťou je strecha v sklone, takže sme museli urobiť v podstate šikmý veniec a po jeho bezpečnom zatuhnutí naň položiť stropné panely. Nikdy predtým som také riešenie nevidel, podrobne sme ho konzultovali so statikom, je to fakt zaujímavá vec. V priebehu toho sa riešia vnútorné steny a priečky.

Lokácia: Adamov pri Českých Budějoviciach

Zastavaná plocha stavbou: 315,4 m2

Úžitková vnútorná plocha: 243,2 m2

Autor: Ing. hárok. Ján Pala (plusarch – architekti s.r.o.).

Použitý sortiment HELUZ:

HELUZ FAMILY 50 brúsená

HELUZ FAMILY 38 2in1 brúsená

HELUZ FAMILY 38 brúsená

HELUZ FAMILY 30 brúsená

HELUZ AKU 11,5

Malta SIDI

Keramický stropný panel HELUZ

Preklad HELUZ FAMILY 3in1 nosný

Komínový komplet HELUZ-IZOSTAT