Dom a lom: Rezidencia Diorit
Na novom projekte bytového domu Diorit pri Brne je pozoruhodných hneď niekoľko faktorov. Po prvé, lokalitu bývalého kameňolomu si vyhliadli samotní architekti a podarilo sa im o svojom zámere presvedčiť samosprávu aj investora. Po druhé, architektúra maximálne rešpektuje toto atypické miesto – napríklad aj tým, že kopíruje tvar tunajších skalných stien. A do tretice, nechala vzniknúť rozmanitým bytom so zelenými terasami a výhľadom na nový spoločný park.
Medzi brnianskymi časťami Komín a Bystrc vyrástol projekt, ktorý názorne ukazuje, ako možno opustené industriálne územie premeniť na plnohodnotné mestské bývanie. Rezidencia Diorit stojí na pozemku bývalého kameňolomu a prináša do lokality nielen nové byty, ale aj kvalitné verejné a prírodné prostredie s výrazným charakterom udržateľnosti.
Citlivá premena brownfieldu
Územie lomu bolo po ukončení ťažby dlhé roky nevyužívané. Príroda si ho postupne prisvojila a vytvorila na ňom cenný ekosystém. Architekti z ateliéru DRNH preto stáli pred úlohou, ako navrhnúť bytový dom, ktorý zachová charakter miesta a doplní ho o nové funkcie. Výsledkom je projekt, ktorý využíva prirodzenú morfológiu terénu a integruje zeleň priamo do urbanistického konceptu.
Budova má podlhovastý pôdorys a je umiestnená pozdĺž výpadovej komunikácie.
„Predná časť funguje ako akustická bariéra pozdĺž ulice a plynule prechádza do dvornej časti, ktorá kopíruje morfológiu skalných stien pôvodného lomu so strmými skalami a plošinami,“ približuje autorský tím architektov v zložení Antonín Novák, Petr Valenta a Eduard Štěrbák.
Fasáda kombinuje omietky v zemitých tónoch s profilovaným sklom, ktoré presvetľuje spoločné priestory a zároveň pôsobí ako akustický filter. Kompozícia objektu zohľadňuje prírodný kontext – strmé steny lomu, horizontálne línie plošín aj výhľady do údolia rieky Svratky.
Pestrá ponuka bytov
Táto atypická rezidencia ponúka rozmanité byty od menších jednotiek 1+kk až po väčšie 4+kk. Každý má balkón, lodžiu alebo strešnú terasu, väčšina je orientovaná do parku. Horné podlažia disponujú priestrannými strešnými terasami s výhľadom na okolité svahy. Architekti aj v tomto smere dokázali výborne zúročiť náročné podmienky tohto miesta. Spoločné priestory dopĺňa recepcia, menšie obchodné prevádzky a podzemné garáže. Obytný štandard zvyšujú inteligentné technológie – ovládanie podlahového vykurovania, chladenia, rekuperácie či tienenia.
Nosnú konštrukciu tvorí železobetónový skelet kombinovaný s vápenno-pieskovými tvárnicami. Stropy sú monolitické, čo umožnilo flexibilnejšie dispozičné riešenie bytov. Podzemná časť je navrhnutá ako monolitický železobetónový systém, pričom v niektorých častiach garáží zostali priznané pôvodné skalné steny. Schodiskové jadrá sú spojené s koridorovým systémom chodieb, ktoré sú presvetlené cez pásy profilovaného skla.
S rešpektom k minulosti, ohľaduplne k zajtrajšku
Budova dosahuje energetickú triedu A. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá napojené na hlboké vrty, ktoré využívajú stabilnú teplotu podložia. Využíva sa systém riadeného vetrania s rekuperáciou a podlahové vykurovanie. Dažďová voda sa zhromažďuje v retenčných nádržiach a slúži na zavlažovanie parkových plôch aj zelených striech. V prípade intenzívnych dažďov je prebytočná voda postupne odvádzaná do krajiny bez zaťaženia kanalizačnej siete.
Rezidencia Diorit je dôkazom, že moderná bytová výstavba môže rešpektovať prírodné prostredie a pracovať s ním ako s rovnocenným partnerom. Projekt spája komfort mestského bývania, technologickú vyspelosť a ekologický prístup. Na mieste, ktoré bolo kedysi zdrojom suroviny, dnes stojí stavba, ktorá prináša novú hodnotu – kvalitné bývanie pre ľudí a súčasne priestor pre návrat prírody do mesta.
Autor: Mária Galajdová
FOTO: Petr Polák
