kuchyna byvanie

Napriek tomu, že sa rast cien nehnuteľností pohybuje na dvojciferných hodnotách v prepočte na percentá, rozdiel v cene bytu pred časom a v súčasnosti nemusí byť až taký markantný. Výrazne lacnejšie úvery totiž rast cien nového bývania sčasti kompenzujú.

 

Ceny nehnuteľností sa prudko dvíhajú aj napriek pandémii koronavírusu a sťaženej ekonomickej situácii. Ak si porovnáme priemerné ceny 3-izbového bytu v roku 2018 a v roku 2020*, zistíme, že cena za meter štvorcový sa vyšplhala o 18,5 percenta. Vyplýva to z dát Národnej banky Slovenska, podľa ktorej bola priemerná cena 3-izbového bytu na Slovensku vo výške 1622 eur/m2 a za rok 2020 to bolo už len tesne pod úrovňou dvetisíc eur (1923 eur/m2).

„Môže to znieť zvláštne, ale dopad na naše peňaženky je oveľa menší ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať,“ konštatuje Lýdia Žáčková, hovorkyňa Poštovej banky. Dôvodom je pokles cien hypoték, cez ktoré veľká časť ľudí kúpu bývania rieši. Kým v roku 2018 bola priemerná úroková sadzba hypotéky s fixáciou na tri roky na úrovni 1,55 percenta ročne, dnes sa pohybuje iba tesne nad percentom. No na trhu sú aj výrazne lacnejšie úvery.

Úroková sadzba 0,5 percenta ročne patrí medzi najvýhodnejšie úrokové sadzby na slovenskom trhu a vo svojej ponuke je má Poštová banka. Navyše klienti, ktorí si zoberú hypotéku od Poštovej banky od 1. mája, budú zaradení do súťaže o úrok 0 percent ročne. „Takýto výhodný úver môže získať až 12 našich nových klientov,“ konštatuje Lýdia Žáčková.

Koľko zaplatíte za trojizbový byt s rozlohou 85 m2

Rok 2018:

  • Priemerná cena za m2:            1 622 eur
  • Cena bytu:                           137 870 eur
  • Cena bytu pri 70 % úvere, úrokovej sadzbe 1,55 % p.a., na 30 rokov:         162 102 eur
  • Cena bytu pri 90 % úvere, úrokovej sadzbe 1,55 % p.a. na 30 rokov: 169 026 eur

Rok 2020

  • Priemerná cena za m2:        1 923 eur
  • Cena bytu:                           163 455 eur
  • Cena bytu pri 70 % úvere, úrokovej sadzbe 0,5 % p.a., na 30 rokov: 172 275 eur
  • Cena bytu pri 90 % úvere, úrokovej sadzbe 0,5 % p.a. na 30 rokov:   176 055 eur

*Ceny bytov v prvom štvrťroku 2021 ešte NBS nezverejnila, preto sa počíta s priemernými cenami bytov za rok 2020

hypotéku je možné požiadať na ktorejkoľvek pobočke Poštovej banky.  Viac informácii nájdete na poštovábanka/hypotéka.

Pin It