Nový rezidenčný projekt TRYO doplní Dúbravku o bývanie aj kvalitný verejný priestor
Bratislavská Dúbravka sa v najbližších rokoch rozšíri o ďalší rezidenčný projekt TRYO od spoločnosti VI GROUP. Projekt vznikne na Saratovskej ulici a prinesie 180 bytov a apartmánov v troch polyfunkčných objektoch. Ambíciou projektu je ponúknuť bývanie, ktoré reflektuje súčasné potreby obyvateľov mesta – od efektívnych dispozícií cez kvalitný verejný priestor až po dobrú dostupnosť služieb a dopravy.
Tri objekty, jeden urbanistický celok
Názov TRYO vychádza zo slova „trio“ a odkazuje na základný urbanistický koncept troch objektov, ktoré spolu vytvárajú kompaktný obytný celok so zeleným vnútroblokom. Práve vnútorný priestor projektu tvorí jeden z jeho najvýraznejších prvkov a zároveň prirodzené centrum každodenného života budúcich rezidentov.
Projekt pozostáva z troch polyfunkčných objektov s výškou päť až sedem nadzemných podlaží. Architektonický návrh pracuje s oblými líniami a nepravidelnými balkónmi, ktoré zjemňujú celkový výraz stavieb a odlišujú ich od tradičnej bytovej výstavby. Objekty sú navrhnuté tak, aby vytvárali prirodzene chránený vnútorný priestor, zároveň však zachovali dostatok výhľadov a otvorenosti smerom do okolia.
Súčasťou riešenia je aj aktívny parter s ôsmimi retailovými prevádzkami a dvojpodlažné podzemné parkovanie s kapacitou 288 parkovacích miest. Projekt tak kombinuje bývanie, služby a občiansku vybavenosť v rámci jedného celku, čím podporuje komfort každodenného fungovania obyvateľov.
TRYO ponúkne široké spektrum bývania od 1-izbových až po 4-izbové byty a apartmány. Každá jednotka bude doplnená o balkón, loggiu, terasu alebo predzáhradku. Dôraz bol kladený na efektívne dispozičné riešenia a praktické využitie priestoru, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na mestské bývanie.
Zelený vnútroblok ako centrum komunitného života
Významnú úlohu zohráva aj komunitný vnútroblok s rozlohou približne 1 900 m². Navrhnutý je ako parkový priestor určený pre rezidentov a nachádza sa z vnútornej strany projektu, vďaka čomu vytvára bezpečné prostredie oddelené od okolitej dopravy.
Priestor bude rozdelený do viacerých funkčných zón. Súčasťou návrhu je detské ihrisko s lezeckými prvkami, športová zóna s workout prvkami a stolným tenisom, ako aj oddychové časti doplnené o zeleň a drevené chodníky. Vznikne tak prostredie, ktoré podporuje komunitný život, susedské vzťahy a každodenné využívanie exteriérových plôch bez potreby opustiť areál.
Dúbravka patrí medzi stabilné rezidenčné lokality
Lokalita Dúbravky patrí dlhodobo medzi stabilné rezidenčné časti Bratislavy. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a športovísk. Významnou výhodou je aj dobrá dostupnosť centra mesta prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy a napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Rozvoj územia
V bezprostrednom okolí projektu sa zároveň nachádzajú Dúbravské lesy, ktoré poskytujú priestor na športové a rekreačné aktivity. K atraktivite územia prispieva aj rozvoj západnej časti Bratislavy vrátane zóny Bory, kde sa v posledných rokoch sústreďujú nové služby, retailové prevádzky a zdravotnícka infraštruktúra. Do budúcnosti sa počíta aj s predĺžením električkovej trate smerom na Bory, pričom jej trasa je navrhovaná v blízkosti projektu.
Začiatok výstavby projektu TRYO je plánovaný na tretí kvartál roku 2026, dokončenie na štvrtý kvartál roku 2028.
Developerom projektu je spoločnosť VI GROUP, ktorá už 20 rokov pôsobí na slovenskom realitnom trhu a patrí medzi popredných developerov na Slovensku.
