Tri dekády spoločnosti D O A S, a. s.

Vznikla v roku 1994 a tento rok oslavuje dôležitý míľnik, 30. výročie.

Všetko začalo jasnou víziou

Firmu D O A S, a. s. založili drobní akcionári s jasnou víziou tvoriť priestor pre kvalitné bývanie a úspešné podnikanie. Za celé obdobie ich pôsobenia sa vypracovali zo začínajúcej firmy na etablovanú spoločnosť, ktorá je synonymom kvality, inovácií a spoľahlivosti. Pôvodne začínali ako malá firma s ôsmimi zamestnancami, ale postupne sa rozrástli na spoločnosť so súčasným počtom 30 zamestnancov. Kompaktný tím im umožňuje zachovať si flexibilitu a rýchlo reagovať na trhové zmeny či prispôsobovať sa potrebám svojich klientov.

Polyfunkčná budova Viktória. Foto: D O A S, a.s. 

,,Náš tím tvoria skúsení odborníci, ktorí sú spoločnosti oddaní po celý svoj profesionálny život. Ich hlboké znalosti a odbornosť sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým si udržiavame vysokú kvalitu našich služieb. Našu stabilitu a spoľahlivosť oceňujú nielen naši klienti, ale aj externé prostredie. Dlhodobé partnerstvá s klientmi sú pre nás samozrejmosťou, čo dokazuje skutočnosť, že nás odporúčajú aj ďalším generáciám,“ hovorí Jaroslav Škrovánek, Head of Development spoločnosti D O A S, a. s

Spoločnosť si na počiatku vytvorila silnú a stabilnú základňu, ktorá im v nasledujúcich rokoch umožnila rásť a zároveň posúvať dopredu aj ich partnerov v tomto priemysle. Vízia D O A S, a. s. spočívala v strategickom kapitálovom investovaní do stavebných spoločností, vďaka čomu im poskytovali podporu a pomáhali im v ďalšom rozvoji. Kľúčovým cieľom spoločnosti bolo stabilizovať stavebný trh v čase transformácie, keď už neboli potrebné veľké stavebné podniky v pôvodnej podobe. Dôležitý bol proces formovania týchto podnikov na moderné a životaschopné firmy, ktoré budú môcť pokračovať v úspešnej činnosti.
D O A S, a. s. zohrala významnú úlohu v tomto procese a aj vďaka nim tieto spoločnosti dodnes aktívne prosperujú.

Projekty, ktoré nie sú len o betóne a oceli

,,Vytvárame dlhodobo udržateľné stavby pripravené čeliť výzvam budúcnosti, pri ktorých využívame najnovšie technológie a inovatívne riešenia,“ hovorí Tomáš Šesták, CEO spoločnosti D O A S, a. s.

Za 30 rokov pôsobenia sa spoločnosti podarilo vytvoriť si rozmanité portfólio projektov. Ako prvá spoločnosť na Slovensku sa začali zameriavať na komplexné zastrešovanie svojich projektov – od financovania, cez realizáciu a predaj, až po samotnú správu nehnuteľností. Na rozdiel od väčšiny konkurenčných spoločností, ktoré pôsobia v rovnakom sektore, sa sústredia okrem rezidenčnej a komerčnej oblasti aj na oblasť priemyselných nehnuteľností.

Polyfunkčná budova Viktória. Foto: D O A S, a.s. 

Už od začiatku v projektoch presadzovali jasnú víziu, v ktorej sa udržateľnosť spája s moderným dizajnom a inováciami. Rezidenčné projekty tvoria v atraktívnych lokalitách, rešpektujúc prírodu a prirodzenú potrebu človeka tvoriť komunity. V rámci polyfunkčnej budovy Viktória presadili ideu work & live, ktorá spája bývanie a prácu do jedného moderného komplexu. Viktória je ako malé mesto v meste, prináša jedinečný životný štýl a jedinečné bývanie priamo v srdci Bratislavy. Po úspešnom vybudovaní tejto multifunkčnej budovy sa ich vízia rozrástla do podoby rezidenčnej štvrte Zlaté krídlo. Táto pôvabná obytná časť leží na okraji mesta a ponúka nádherný výhľad na vinice a svahy Malých Karpát.

Rezidenčná štvrť Zlaté kríslo. Foto: D O A S, a.s.

,,Oba projekty spája jedinečná architektúra, vysoký štandard a spokojnosť klientov. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite a usporiadaní bytov. Viktória ponúka rôznorodé byty v kompaktnom komplexe, zatiaľ čo Zlaté krídlo je situované v prírodnom prostredí a poskytuje identické byty v samostatných blokoch,“ hovorí Jaroslav Škrovánek, Head of Development spoločnosti D O A S, a. s.

V oblasti rezidencie si napokon určili novú métu – výstavbu komplexnej mestskej štvrte. Projektom Senec-Lužianky vkročili v roku 2021 do novej éry moderných mestských štvrtí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto unikátna mestská štvrť je momentálne v procese výstavby a stane sa jedinečným projektom pre nadštandardné bývanie na Slovensku. Významným aspektom projektu Senec-Lužianky je premyslený urbanizmus a komunitná architektúra, no celkovo projekt vyniká svojou komplexnosťou a možnosťou bývania podľa vlastného preferovaného životného štýlu. Svoju pôsobnosť rozširujú aj do iných kútov Slovenska a v súčasnosti pripravujú unikátny projekt nájomného bývania GreenCity Levice, ktorý bude zhotovený inovatívnym stavebným postupom pomocou prefabrikátov – formou cubes.

Spoločnosť pôsobí aj v komerčnej oblasti. Inovatívnym projektom zelených logistických parkov VisionPark prekročili prah industriálneho stereotypu a prispievajú k lepšej budúcnosti. Výstavbu VisionPark Bratislava dokončili v roku 2023 a následne plánujú rozšíriť areál o halu C s predpokladaným začiatkom výstavby v roku 2025. VisionPark Senec je momentálne vo výstavbe a bude dokončený v 2Q 2025. V blízkosti centra mesta zhotovili dve susediace administratívne budovy AB DOAS a Viktória II., ponúkajúce ideálne kancelárske priestory na mieru. Polyfunkčný projekt AB DOAS v roku 2001 získal ocenenie za výrazné architektonické a technické riešenie.

Interiér polyfunkčného objektu AB DOAS. Foto: D O A S, a.s.

Reakciou na zložitú situáciu statickej dopravy v blízkosti centra mesta sa stal projekt Parkovací dom DOAS, vďaka ktorému v danej lokalite prispeli k zlepšeniu parkovacích podmienok.

Aj v ťažkých časoch stoja na pevných základoch

Navzdory rôznym krízam na realitnom trhu a počas pandemického obdobia si spoločnosť dokázala udržať svoju stabilitu a pokračovala v realizácii jej projektov. ,,Spolupracovali sme s kvalitnými dodávateľmi a realizátormi stavieb, ktorí ocenili našu dôveru a prispeli k vytvoreniu výnimočných projektov. Naša schopnosť nezávislého rozhodovania nám umožňuje neustále zlepšovať stavebné postupy a výsledky našej práce. Naši klienti vedia, že nehnuteľnosti od nás sú zárukou kvality a spoľahlivosti,“ hovorí Tomáš Šesták, CEO spoločnosti D O A S, a. s.

,,Neustále pracujeme na zdokonaľovaní našich projektov. Tvoríme ich s víziou udržateľnosti a väčšej zodpovednosti. Tento prístup pre nás nie je len aktuálnym trendom, ale spoľahlivou cestou k zdravšej budúcnosti. Naším cieľom je naďalej inovovať a rozvíjať sa, preto postupne prechádzame na udržateľné metódy prefabrikácie. Veríme, že týmto spôsobom prispejeme k trvalej udržateľnosti stavebného sektora a zároveň budeme naďalej spĺňať očakávania našich klientov. Aj keď máme v pláne nové projekty, momentálne sa sústreďujeme na dokončenie a zlepšenie tých súčasných,“ hovorí Jaroslav Škrovánek, Head of Development spoločnosti D O A S, a. s