Projekt Rakyta prináša novú podobu mestského bývania v Bratislave
Na západnom okraji Bratislavy v mestskej časti Devínska Nová Ves vzniká rozsiahly rezidenčný projekt Rakyta, ktorý svojím rozsahom aj urbanistickou koncepciou výrazne presahuje bežné bytové súbory. Nejde iba o výstavbu jednotlivých domov, ale o postupne budovanú mestskú štvrť navrhnutú s dôrazom na kvalitu verejného priestoru, vzťah ku krajine a dlhodobú obývateľnosť územia.
Projekt pripravuje developer Lucron Group, a. s., v spolupráci s investičnou skupinou Across. Výstavba je rozdelená do viacerých etáp a v horizonte nasledujúcich rokov tu vznikne nová mestská štruktúra kombinujúca bývanie, služby, verejné priestranstvá aj rozsiahle plochy zelene. Urbanistický koncept vznikol na základe medzinárodnej súťaže. Masterplan pripravilo španielske štúdio Arenas Basabe Palacios v spolupráci so slovenským ateliérom Morocz Tacovsky a rakúskymi krajinnými architektmi Yewo.
Návrh pracuje s princípom menších „mikroštvrtí“, ktoré majú vlastnú identitu a vytvárajú prirodzenejšiu mierku zástavby. Namiesto rozsiahlych blokov alebo uzavretých rezidenčných areálov vzniká členité prostredie s námestiami, vnútroblokmi, zelenými plochami a prepojenými verejnými priestormi. Prvá etapa projektu zahŕňa šesť bytových domov s viac ako tromi stovkami bytov. Architektonické riešenie pripravil ateliér Sadovsky & Architects. Charakter domov zodpovedá súčasnému trendu mestského bývania. Objekty pracujú s menšou mierkou. Významnú úlohu zohráva prirodzené osvetlenie interiérov, k dispozícii sú terasy, predzáhradky a už na prvý pohľad je zrejmá väzba medzi interiérom a exteriérom. Dostatok denného svetla a kontakt s okolím patria medzi kľúčové princípy návrhu.
Architektúra preto využíva veľkoformátové okenné plochy a rozsiahle presklené časti fasád, ktoré opticky otvárajú interiéry a zároveň podporujú kvalitu bývania. Do projektu boli vybrané okenné systémy REHAU SYNEGO, ktoré boli zvolené okrem iného s ohľadom na vysoké nároky rezidenčnej výstavby. Objekt využíva špeciálne protihlukové sklá, ktoré prispievajú k akustickému komfortu používateľov. Významnú úlohu tu zohráva aj zväčšená svetlosť otvorov. Pri časti okien bolo riešenie upravené znížením parapetov, vďaka čomu bolo možné zväčšiť presklené plochy a zvýšiť prísun denného svetla do interiéru. Systém SYNEGO navyše svojimi parametrami a tepelnoizolačnými vlastnosťami predstavuje výborný pomer ceny a výkonu. Architektonický výraz stavby posilňuje aj farebné riešenie. V projekte bolo použité výraznejšie exteriérové vyhotovenie v odtieni pastelová zelená F436-5020, čo pomáha jednotlivým objektom vytvoriť vlastnú identitu a odlíšiť ich od tradičného poňatia rezidenčných domov. Dodávateľom okien bola spoločnosť KALYPSO SK, s.r.o.
Dôležitou súčasťou konceptu Rakyty je aj environmentálny prístup. Na projekte pôsobí ako generálny projektant 1. etapy výstavby spoločnosť AFRY. Projekt počíta so zelenými strechami, fotovoltickými technológiami, rozsiahlou výsadbou stromov aj hospodárením s dažďovou vodou. Cieľom nie je vytvoriť iba súbor bytových objektov, ale plnohodnotnú mestskú štvrť reagujúcu na súčasné požiadavky na udržateľnosť a kvalitu života.
Rakyta tak predstavuje príklad súčasnej rezidenčnej výstavby, v ktorej architektúra jednotlivých domov tvorí iba jednu časť celkového konceptu. Rovnako dôležitú úlohu tu zohráva urbanizmus, verejný priestor aj technická kvalita detailov – vrátane okenných systémov, ktoré významne ovplyvňujú komfort budúcich obyvateľov.
