Ceny bytov klesajú, ale záujem o ne ožíva

Výstavba nových bytov sa sústreďuje najmä v Bratislave, pričom jej objemom ako-tak konkurujú iba krajské mestá. Najväčšia ponuka novostavieb je v Bratislave, po ktorej nasledujú väčšie mestá, ako Košice, Žilina či Nitra.

Rozdiel medzi regiónmi je citeľný, v Bratislave sa po kríze trh postupne stabilizuje a pribúdajú nové projekty. Nno v krajských mestách sa developeri stále usilujú dopredať predkrízové byty a odvahu na nové projekty hľadajú ťažšie. Byty sa stavajú predovšetkým na bývanie, a nie na investíciu pre domácich či zahraničných investorov. Majitelia, ktorí dnes kupujú byt ako investíciu, uvažujú skôr, ako by si uchoval hodnotu a ako vhodne diverzifikovať možné riziko investície. Ceny bytov klesli na území celého Slovenska – niekde aj dosť výrazne. Developeri sa teda musia pri realizácii projektov v regiónoch prispôsobiť možnostiam kúpnej sily a veľkosti potenciálnej cieľovej skupiny.

Pripravila: Barbara Turčíková
Foto: HB Reavis