Ján Jakubov z komory stavebných inžinierov: Nové stavebné zákony prinesú náročný proces transformácie

Foto: Slovenská komora stavebných inžinierov

Na bratislavskom Stretnutí lídrov slovenského stavebníctva sa zúčastnil aj Ján Jakubov, člen predstavenstva Slovenskej komory stavebných inžinierov. O stabilizácii na stavebnom trhu zatiaľ hovorí opatrne, veľa bude podľa neho závisieť od verejných investícií a rozumných rozhodnutí vlády.

Čo momentálne považujete za najaktuálnejšiu tému slovenského stavebníctva? Aké témy rezonovali z vášho pohľadu najviac na Stretnutí lídrov slovenského stavebníctva?

Stretnutie lídrov slovenského stavebníctva sa uskutočnilo vo veľmi špecifickej atmosfére. Zúčastnili sa ho dvaja predstavitelia vlády, podpredseda pre legislatívu pán Holý a minister dopravy pán Doležal. Títo páni prijali pozvanie na toto odborné podujatie napriek tomu, že o zhruba 24 hodín bolo ohlásené menovanie úradníckej vlády pani prezidentkou.

Na predmetnom stretnutí odznelo viacero dôležitých tém, ktoré zaujímali zástupcov odbornej obce stavbárov, a to tak zástupcov zhotoviteľov stavebných prác, ako aj výrobcov stavebných hmôt a látok, developerov a projektantov. Vzhľadom na predchádzajúce niekoľkoročné obdobie stagnácie priemyslu vrátane stavebníctva odborná verejnosť očakáva oživenie produkcie najmä v stavebníctve. Ekonomická sila každého štátu sa vždy prejaví zabezpečením rozvojových programov, a to najmä zvýšením investičného procesu. Najpodstatnejšiu úlohu tu zohrávajú verejné investície. Veľká časť diskusie smerovala práve k tejto problematike najmä v oblasti cestnej dopravy – pokračovanie výstavby diaľničnej siete, železničnej dopravy – modernizácia hlavných železničných trás, ale aj k otázkam uvoľnenia financií pre verejné investície v školstve, zdravotníctve, čo sa v súčasnosti realizuje s veľkým meškaním.

Kde vidíte najväčšie problémy alebo výzvy, ktorým musia stavební inžinieri v súčasnosti čeliť?

Veľkým prelomom v procese prípravy, povoľovania, ale aj realizácie stavieb sú nové stavebné zákony, ktoré by mali byť účinné od 1. apríla 2024. Cieľom je skrátenie povoľovacích procesov stavieb, elektronizácia a digitalizácia projektov, vyjadrovaní účastníkov konaní ale aj evidencie a realizácie stavieb. Veľmi dôležitá bude príprava projektových kancelárií na elektronickú formu spracovania a odsúhlasovania projektov. Bude to pomerne náročný proces transformácie, preto Slovenská komora stavebných inžinierov úzko spolupracuje s novým Úradom pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky na príprave vykonávacích vyhlášok a predpisov k novým zákonom o územnom plánovaní a o výstavbe. Veľmi dôležité bude konštituovanie nových regionálnych stavebných úradov a prevzatie agendy súčasných stavebných úradov. Tento proces bude veľmi komplikovaný, preto si vyžaduje dôslednú prípravu.

Dá sa povedať, že rok 2023 zatiaľ priniesol aj istú stabilizáciu cien stavebných materiálov?

Je možné konštatovať, že po dvojročných turbulenciách a takmer každodennom zvyšovaní cien stavebných hmôt a materiálov nastala v tomto roku určitá stabilizácia na stavebnom trhu. Dlhodobá stabilizácia je predpokladom zvyšovania celkového objemu stavebnej produkcie.

Aký vývoj stavebného trhu predpokladáte pre najbližšie mesiace? 

Prognóza, ktorá odznela na stretnutí lídrov je veľmi opatrná. Vývoj stavebnej produkcie je priamo úmerný uvoľnením väčších objemov financií do investičného procesu verejných prác. To je priamo závislé od rozumných rozhodnutí vlády Slovenska v úzkej súčinnosti s ministerstvom financií, ale aj ďalšími štátnymi inštitúciami, ktoré sú priamymi nositeľmi verejných investičných procesov.