Už takmer 60 % stavebných firiem realizuje stavby na hranici bezpečnej ceny. Vyplýva to výsledkov Kvartálnej analýzy českého stavebníctva, ktorú v plnom znení zverejní CEEC Research v polovici novembra.
Kvalita stavebných prác sa stáva veľmi významnou témou na českom i slovenskom trhu. „Mnoho riaditeľov stavebných firiem potvrdzuje, že súčasná kríza, ktorá sa prejavuje nedostatkom zákaziek a s tým súvisiacim úsilím investorov dosiahnuť čo najnižšie ceny, ich v niektorých prípadoch núti aj k znižovaniu kvality stavebných prác," komentuje výsledky aktuálneho výskumu Jiří Vacek, riaditeľ CEEC Research, analytickej spoločnosti, ktorá sa špecializuje najmä na segment stavebníctva v stredoeurópskom regióne. „Tento trend však z dlhodobého hľadiska môže mať pre investora presne opačný efekt, teda väčšie množstvo opráv, a teda aj oveľa vyššie náklady na údržbu stavieb," dodáva Jiří Vacek.
Graf: Na akej úrovni vo vzťahu k hranici bezpečnej ceny* aktuálne realizujete stavby?
Podľa výsledkov výskumu stavebné firmy pristupujú k znižovaniu kvality realizovaných prác v dôsledku vysokého tlaku zadávateľov na znižovanie cien zákaziek. V júli túto skutočnosť deklarovalo 24 percent stavebných firiem a až 40 percent projekčných spoločností (Kvartálna analýza českého stavebníctva 3.Q 2012, Štúdia projekčných spoločností 2012). Podobný výskum medzi stavebnými firmami CEEC Research realizovala i na Slovensku, kde tento postup vo výberových konaniach (s cieľom zostať cenovo konkurencieschopná a zákazku získať) potvrdzuje až 42 percent spoločností (Kvartálna analýza slovenského stavebníctva 3.Q 2012).
*Bezpečnú cenu definujú Česká komora architektov (ČKA) a Česká komora autorizovaných inžinierov a technikov (ČKAIT) ako cenu, za ktorú možno so zárukou naprojektovať (prípadne aj realizovať) kvalitnú a bezpečnú stavbu. Stavby projektované (prípadne realizované) za bezpečnú cenu majú zaručenú úžitkovú hodnotu v čase, pri takýchto stavbách nedochádza k následnému navyšovaniu nákladov stavby a jej prevádzky.
pripravila: Barbara Turčíková
foto: SITA, archív redakcie
