29.11.2013
Povinnosť zložiť zábezpeku aj pri zákonnej registrácii pre DPH pri dodaní stavby nariaďuje novela zákona o DPH, ktorá vstúpi do platnosti v januári 2014. Čo to v praxi znamená?
Registrovať sa za platiteľa DPH môže slovenská firma predovšetkým na základe dosiahnutia zákonného obratu (49 790 eur za 12 po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov), respektíve môže podať žiadosť o registráciu ešte pred dosiahnutím obratu. Okrem týchto prípadov sa za určitých okolností stáva platiteľom DPH aj zo zákona ‒ t.j. bez podania žiadosti o registráciu. Jedným zo zákonných dôvodov pre registráciu je dodanie, respektíve predaj stavby, časti stavby (napríklad byty alebo nebytové priestory) či stavebného pozemku za cenu prevyšujúcu 49 790 eur. Rovnako je dôvodom registrácie aj prijatie preddavku ešte pred samotným predajom ‒ a to aj v prípade, že nedosahuje sumu 49 790 eur, no celková suma daného predaja túto sumu dosiahne. V týchto prípadoch sa podnikateľský subjekt stáva platiteľom DPH zo zákona. Najprv je však povinný túto skutočnosť oznámiť daňovému úradu, ktorý firmu zaregistruje spätne k dátumu dodania, respektíve prijatia preddavku (t.j. k dátumu, ktorý nastal skôr). Ako uviedol ekonomický poradca služby SuperFaktúra.sk, „takáto zákonná registrácia sa netýka predaja stavby, ktorý je oslobodený od DPH (predaj od piatich rokov od prvej kolaudácie, respektíve odo dňa začatia prvého užívania stavby), príležitostného predaja stavby a predaja, ktorý uskutočnila súkromná osoba".
V októbri 2012 bola do pravidiel pre DPH zavedená povinnosť skladania zábezpeky pri niektorých druhoch registrácie za platiteľa DPH. Zábezpeku vyrubuje daňový úrad v prípadoch, ak daný podnikateľ (ako fyzická osoba) pôsobil ako konateľ či spoločník inej spoločnosti, táto spoločnosť mala v čase jeho pôsobenia dlhy na DPH vyššie než 1 000 eur a do času podania žiadosti neboli zaplatené, rovnakým spôsobom sa skúma konateľ či spoločník žiadateľa ‒ právnickej osoby. Zábezpeku je povinná skladať aj firma, ktorá ešte neuskutočňuje dodávky tovarov a služieb, ale vykonáva len prípravnú činnosť na podnikanie. Firma, žiadajúca o registráciu pre DPH, je povinná zložiť sumu zábezpeky na účet daňového úradu na dobu jedného roka.
Zložiť zábezpeku za týchto podmienok však v súčasnosti nie je povinná firma, ktorá sa za platiteľa DPH registruje zo zákona ‒ okrem iného ide teda aj o firmu, ktorá dodá stavbu, jej časť, stavebný pozemok, respektíve prijme preddavok, a to za okolností, ktoré sme uviedli vyššie. Novela zákona o DPH, účinná od januára 2014, však zavádza povinnosť zloženia zábezpeky aj v týchto prípadoch. Ak firma, ktorej vznikla povinnosť zákonnej registrácie za platiteľa DPH, bude spĺňať podmienky pre zloženie zábezpeky ‒ napríklad existenciu dlhov či zatiaľ nebude reálne uskutočňovať dodávky ‒, daňový úrad jej zábezpeku vyrubí. Dôvodom úpravy je zabrániť, aby sa niektoré podnikateľské subjekty stali platiteľmi DPH bez toho, aby boli povinné zložiť zábezpeku, respektíve aby boli skúmané, či táto povinnosť v ich prípade existuje. Novela zákona o DPH je definitívne účinná od 1.1.2014.
text a foto: Braňo Šimo
