PR článok
6.3.2014
Kúpa, výstavba či prestavba, údržba, rekonštrukcia, modernizácia. Stavebný pozemok, byt, rodinný dom, bytový dom. To sú činnosti a nehnuteľnosti, pri financovaní ktorých sa môžete spoľahnúť na Wüstenrot stavebnú sporiteľňu. Poskytne vám úver na bývanie za výhodných a súčasne dlhodobo garantovaných podmienok. Financie v potrebnej výške získate aj bez predchádzajúceho sporenia, teraz ešte výhodnejšie – v rámci špeciálnej akcie platnej do konca apríla 2014. Či už riešite finančné otázky bývania akútne alebo perspektívne, vo Wüstenrote ste na správnom mieste.
K najčastejšie využívaným finančným zdrojom na kúpu, renováciu či výstavbu rodinného domu patria rôzne úvery. Investícia do vlastného bytu či domu vás ovplyvní na dlhé roky. Ak je nehnuteľnosť financovaná z úveru, najbližších 10 – 20 rokov, možno i viac, budú splátky úveru povinnou súčasťou vašich mesačných výdavkov. Všímajte si preto popri výške úroku a splátky aj poskytnuté garancie. Lepší ako výhodný úver je totiž výhodný úver s garanciou.
Výhodne – výhodnejšie – Wüstenrot
Ponuka Wüstenrot stavebnej sporiteľne umožňuje financovať bývanie za dostupných podmienok a bez rizika do budúcnosti. Keďže ide o účelové úvery, jednou z najväčších výhod sú úrokové sadzby, ktoré patria k najnižším na trhu. A dlhodobá garancia týchto úrokov je to, čo vám zaručí zníženie celkových nákladov a pokojný spánok. Vo Wüstenrot stavebnej sporiteľni máte aj zvýhodnené úročenie dlhodobo garantované. A to neplatí len pri perspektívnom financovaní prostredníctvom stavebného úveru. Garanciu výhodného úročenia teraz môžete získať aj pri urýchlenom financovaní bývania, a to bez predchádzajúceho sporenia. Wüstenrot aktuálne poskytuje medziúver za 3,49 % p.a. (na 5 rokov) alebo za 3,99 % p.a. (fixne počas trvania medziúveru). Obidva typy úverov sú poskytované s garanciou, že úrok vo fáze stavebného úveru neprekročí 5 % p.a. Aj pri voľbe doby splatnosti máte na výber z viacerých možností, pričom dlhšia splatnosť vám zníži mesačné splátky. Wüstenrot stavebná sporiteľňa ako jediná v súčasnosti poskytuje medziúver na bývanie s garanciou podmienok až na 27 rokov. Medziúvery sú k dispozícii od 7 000 až do 200 000 eur a môžete ich využiť aj na refinancovanie úveru z inej banky. Starší (menej výhodný) úver na bývanie tak môžete splatiť výhodnejším úverom so zárukou, že dohodnutý úrok sa vám v priebehu rokov nezvýši.
Vyhráva ten, kto je o krok vpred
Ku kúpe nehnuteľnosti nedochádza zo dňa na deň. Túto skutočnosť môžete využiť vo svoj prospech. Začnite s prípravou na financovanie svojho bývania v predstihu a sporením si zabezpečíte stavebný úver s nižším úrokom. Finančná príprava vám vo finále umožní realizovať kúpu či výstavbu nehnuteľnosti o stovky eur výhodnejšie. Stavebný úver len za 3 % p.a. (s garanciou až do jeho splatenia) pri zhodnotení vkladov až 2 % p.a. (+ štátnou prémiou) poskytuje jedine Wüstenrot stavebná sporiteľňa. Tieto maximálne výhodné podmienky má šancu získať každý, kto sa rozhodne včas.
Jednoznačné prednosti
Stavebné sporenie je efektívnou prípravou na vlastné bývanie, dostupnou pre každého bez rozdielu veku. Štátnu prémiu (max. 66,39 eur/osoba) môžete získať aj vtedy, keď nespĺňate kritériá na získanie inej dotácie či bonifikácie úveru na bývanie. Je to tiež jediná podpora bývania zo strany štátu, ktorú máte už počas sporenia, nie až pri čerpaní úveru. Stavebný úver a medziúver (na urýchlené financovanie) možno čerpať na rozmanité účely: kúpa stavebného pozemku, výstavba alebo stavebné úpravy, modernizácia a obnova rodinného domu, financovanie zariadení využívajúcich alternatívne zdroje energie, financovanie domových čističiek odpadových vôd, príprava a vypracovanie územnej či projektovej dokumentácie na stavebné účely, získanie energetického certifikátu domu, ako aj úhrada starších záväzkov súvisiacich s uvedenými účelmi a pod. Stavebný úver je jediným úverom na bývanie, na ktorý máte právny nárok (po splnení podmienok sporenia) a pri ktorom výšku úroku dokážete sami ovplyvniť (predchádzajúcim sporením). Do určitej výšky úveru nie je potrebné ručenie nehnuteľnosťou a za určitých podmienok nie je potrebné ani dokladovať príjem. Predčasné splatenie stavebného úveru je možné kedykoľvek a bez poplatku.
Bytový dom nie je od macochy
Spomenuté výhody financovania prostredníctvom stavebného sporenia a následného stavebného úveru alebo medziúveru neplatia iba pri investícii do bytu alebo rodinného domu. Aj bytové domy môžu zlepšiť svoj stav po konštrukčnej, bezpečnostnej, energetickej či estetickej stránke. Prostriedky je možné využiť na financovanie revitalizácie bytového domu od základov až po strechu. Na výmenu rozvodov, výťahov, kotlov, strešnej krytiny, izolácie, atď. Už niekoľko rokov patrí k častým účelom použitia napríklad zatepľovanie fasád, odvlhčenie pivníc alebo získanie energetického certifikátu bytového domu. Úverom možno takisto splatiť drahší úver z inej banky (použitý na renováciu domu). Financovanie prostredníctvom Rekofondu je spoľahlivé a navyše garantované počas celej doby splatnosti úveru, čo oceňujú aj klienti, ktorí sa obávajú dlhodobých záväzkov. Bytové domy získajú potrebné financie na údržbu, rekonštrukciu či obnovu jednoducho, rýchlo a výhodne. Absolútna istota, žiadne riziko. Uzatvoreniu zmluvy predchádza schválenie zmluvy o stavebnom sporení na domovej schôdzi nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Maximálna výška úveru sú 3 milióny eur na jeden bytový dom s lehotou splatnosti od 7 až do 25 rokov, pričom Rekofond umožní uhradiť až 100 percent investičných nákladov. Správca, resp. bytový dom presne vie, aká bude výška mesačných a celkových nákladov. Program Rekofond určený špeciálne pre bytové domy je výhodným riešením nielen pri čerpaní úveru, ale je prospešný aj pri tvorbe fondu údržby a opráv. Umožňuje vklady obyvateľov nadštandardne zúročiť a zefektívniť tak sporenie. Wüstenrot poskytuje garantované zhodnotenie vkladov 2 % p.a. a SVB (spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov) majú nárok aj na štátnu prémiu 66,39 eur na každé štyri byty v bytovom dome.
Financie bez obáv
Klienti vyzdvihujú dobrú spoluprácu ako jeden z dôvodov, pre ktoré si Wüstenrot opätovne vyberajú za svojho finančného partnera do ďalších projektov. Aj skúseností a referencie totiž patria k faktorom, ktoré rozhodujú pri hľadaní vhodného spôsobu financovania. So spoľahlivým finančným partnerom sa obyvateľom investícia do renovácie bytového domu určite oplatí, a to z hľadiska zvýšenej bezpečnosti i komfortu bývania do budúcna.
bezplatná infolinka 0800 111 123
www.wuestenrot.sk
text a foto: Wüstenrot
